Maison à vendre Saint-paterne-racan 4 pièces 92 m2 Indre et loire (37370) - 159000 €

Description Maison Saint-paterne-racan

EXCLUSIVITE - SAINT-PATERNE-RACAN - Maison indépendante rénovée sur sous-sol total, 3 chambres et terrain clos de 1 086 m² au prix de 159.OOO euros honoraires charge vendeur.
A proximité du centre de Saint-Paterne-Racan, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 1976, régulièrement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années alliant confort d'hiver et confort d'été.
Implantée sur une belle parcelle de 1 086 m², entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et proche des commodités du village.
Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 27 m², en partie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon qui s'étend sur toute la longueur du séjour.
L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les revêtements de sols et murs (carrelage, faïence et peintures ) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, apportant à l'ensemble un intérieur entretenu et immédiatement agréable à vivre.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités : ce sous-sol intégral semi-enterré constitue un véritable atout de la maison.
Il comprend une pièce d'accueil et de rangement avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cave aménagée, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été aménagée de 11 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m².
Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte basculante électrique, complète cet espace.
Un extérieur agréable et facile à vivre :
A l'avant, la propriété dispose d'un espace gravillonné agrémenté d'un parterre fleuri.
A l'arrière, une terrasse carrelée d'environ 30 m² constitue un agréable prolongement de la maison et s'ouvre sur un jardin clos et part

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1976
• Terrain1086 m²
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A