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Maison à vendre Vierzon 5 pièces 103 m2 Cher (18100) - 72000 €

vente maison 5 pièces 103 m² 3 chambres région Cher

72 000 €


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Vente Maison 5 pièces VIERZON 18100
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Description Maison Vierzon

Vierzon (18100) - Maison type 5 - 3 chambres - Sous-sol - Partie indépendante - Terrain clos 464 m² -
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Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1960, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement grâce notamment à une partie indépendante pouvant facilement être rattachée à l'habitation principale.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée / sous-sol :
Un garage, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu'une cave.

- A l'étage :
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie.
Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

- Partie indépendante :
Accessible de manière indépendante, cette extension se compose d'une chambre avec espace kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire.
Cette partie peut également être facilement rattachée à l'habitation principale selon les besoins des futurs propriétaires.

- En extérieur :
Terrain clos d'environ 464 m².

- Huisseries : Double vitrage PVC - volets roulants manuels.
- Chauffage : Gaz de ville - chaudière d'environ 25 ans.
- Eau chaude : Gaz.
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
- Fibre optique : Disponible.
- Toiture : En bon état.
- Cheminée : - inexistant -

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de la maison. Cette propriété offre ainsi un beau potentiel pour un projet familial, un logement avec espace indépendant ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
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Prix : 72 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence.

« ESTIMATIONS OFFERTES »
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1980
  • Terrain464 m2
  • Surface103 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 72000 €, soit 700 €/m²
• Honoraires acquereur : 10.77%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19396077 - 465717CHXCHTI publiée le 01/10/2026
Statistiques résumé : 27 - Détail : 10
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : F
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