Maison à vendre Ares 3 pièces 47 m2 Gironde (33740) - 250000 €

Description Maison Ares

ARES Agréable maison parfaitement entretenue, comprenant une partie édifiée en 1982 avec une belle pièce principale, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard fenêtre et porte-fenêtre qui ouvre sur jardin. Une salle de bains avec wc. Et une extension en 1992 consistant en une grande pièce d'env 17 m² avec actuellement une partie salon et une partie 2ème chambre ouverte avec lit escamotable (mais qui pourrait être cloisonnée). Une terrasse couverte, un cabanon bois, et la jouissance d'une parcelle complètement clôturée d'env 290 m². Environnement calme, très "nature" au milieu des mimosas, ce bien situé dans une copropriété pourra répondre aux attentes d'une 1ère acquisition, d'un investissement pour locatif, d'un pied à terre sur le Bassin, ...
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Reportage photos et vidéo de la visite filmée sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIDEVIN Sonia, au 0610606254 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIDEVIN Sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 e

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1992
• Terrain290 m²
• Surface47 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B