Maison à vendre Euville 5 pièces 100 m2 Meuse (55200) - 215000 €

Description Maison Euville

A moins de 50 minutes de Nancy, à 5 minutes des commerces, Daniel MARÉCHAL vous propose à Euville cette maison individuelle neuve, répondant à la norme RE2020, de 100 m² habitables sur un terrain clos et grillagé de 600 m².

Un village qui a tout d'un village : écoles et commerces à proximité, calme garanti.

Ici, tout est neuf, tout est pensé, et il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impose le ton : lumineuse, spacieuse, pensée pour recevoir comme pour se retrouver en famille. Cuisine neuve équipée (plaque induction, finitions antitrace), carrelage italien 60x120, parquet haut de gamme : chaque matériau a été choisi avec soin, pas au hasard.

Trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos placards. Une salle de bain avec douche à système lumineux intégré (chaud/froid) et niches encastrées. Un WC indépendant avec rangements. Côté extérieur : un garage de 20 m², une terrasse de 21 m² (la seule chose qu'il vous reste à personnaliser) et un terrain clos et grillagé de 600 m².

Confort et économies vont ici de pair : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, isolation renforcée (murs, plancher bas sur vide sanitaire, combles en laine soufflée), test d'étanchéité validé, fenêtres de marque Brûlé.

Une maison prête à vivre, économe, sans travaux à prévoir. Pour la visiter, un seul réflexe : décrocher votre téléphone.

**Informations énergétiques**
DPE : A - 67 kWh/m²/an
GES : A - 2 kgCO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 550 euros et 780 euros
Années de référence : 2021, 2022, 2023

**Prix et mandat**
Prix : 215 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat simple n° 450 680

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2025
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A