Appartement à vendre Troyes 4 pièces 74 m2 Aube (10000) - 160000 €

Description Appartement Troyes

Catherine Mirand vous présente à Troyes cet appartement 4 pièces d'environ 74 m² au prix de 160 000 euros (honoraires charge vendeur).
Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu séduit par sa décoration contemporaine soignée, associée au charme authentique de ses parquets massifs.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un rangement appréciable.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et eau chaude au gaz. Un balcon complète agréablement l'ensemble.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure.
Un emplacement privilégié
- Commerces de proximité dans la rue
- Écoles maternelles et élémentaires à environ 200 m
- Arrêt de bus juste devant l'immeuble
- Centre-ville de Troyes à environ 1 km à pied
- Cathédrale à environ 800 m
- Établissements universitaires et d'enseignement supérieur du centre de Troyes facilement accessibles
Un appartement clé en main, élégant et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Charges mensuelles de copropriétés : 80 euros

DPE C / 123 kWh/m2 par an GES C / 26 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MIRAND Catherine, au 0629589675 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1955
• Surface74 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C