Maison à vendre Toulouse 8 pièces 135 m2 Haute garonne (31100) - 268900 €

Description Maison Toulouse

A vendre Toulouse, quartier La Faourette / Croix-de-Pierre
Maison T8 divisée en deux appartements T4 indépendants + 2 garages

Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports en commun et des commerces, découvrez cette maison T8 divisée en deux appartements T4 indépendants d'environ 67 m² chacun, répartis sur deux niveaux.
Chaque logement bénéficie de son propre espace de vie et d'une indépendance complète.
La parcelle dispose également de deux garages indépendants, offrant un espace de stationnement et de rangement.
La situation actuelle :
Un appartement T4 d'environ 67m² vendu libre de toute occupation
Un appartement T4 d'environ 67m² actuellement loué, générant un revenu locatif
Deux garages indépendants sur la parcelle
Cette configuration permet d'envisager différents projets :

Résidence principale + revenu locatif : occupez l'un des appartements et conservez la location du second. Investissement locatif : louez les deux appartements et disposez de deux logements indépendants.
Projet familial : profitez de deux espaces de vie distincts, chacun bénéficiant de son indépendance.

Située dans un secteur résidentiel de Toulouse, à proximité de Croix-de-Pierre, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports.
Un bien offrant une configuration polyvalente, adaptée à différents projets résidentiels ou locatifs, avec l'avantage de deux garages indépendants.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377 euros et 1863 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1633 euros et 2209 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le bien vous est proposé à 268 900 euros frais agence inclus (A charge VENDEUR)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOZ Fatma, au 0622187358 ou par courriel à
Selon

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Terrain367 m²
• Surface135 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E