Maison à vendre Bracieux 3 pièces 77 m2 Loir et cher (41250) - 175000 €

Description Maison Bracieux

Située à Bracieux, au sein d'une résidence seniors, sécurisée et parfaitement entretenue, cette charmante maison de plain-pied de 77 m² offre un cadre de vie confortable, paisible et convivial.

La résidence propose de nombreux espaces et activités pour profiter pleinement de votre quotidien, notamment un Club House, une salle de remise en forme, une piscine couverte, un boulodrome, ainsi que de nombreuses autres animations.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour de 29 m² exposé plein sud. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

En bon état général, elle dispose de prestations appréciables telles que :
une pompe à chaleur pour le chauffage ;
des fenêtres en PVC double vitrage ;
des volets roulants électriques ;
deux terrasses pour profiter des extérieurs ;
un garage fermé ;
une place de stationnement privative.

La maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Idéalement située à seulement 1 km des commerces, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour les personnes à la recherche de confort, de tranquillité, de sécurité et de proximité avec les services et commodités.

Contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 48 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2352 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Terrain170 m²
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A