Maison à vendre Saint-andre-d'hebertot 4 pièces 100 m2 Calvados (14130) - 158000 €

Description Maison Saint-andre-d'hebertot

Une belle page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble.
Entre Pont-l'Évêque et Beuzeville, à seulement 10 minutes des commerces, cette ancienne longère normande datant de 1850 est implantée sur un beau terrain plat de 5 154 m², avec une belle exposition sud.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en pierre et sa grande cheminée. Elle offre aujourd'hui un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et la façonner selon leurs envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa grande cheminée en pierre, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace prévu pour la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre.
Le salon bénéficie d'un beau volume sous toiture, qui pourrait notamment permettre de créer un plafond cathédrale et d'apporter encore davantage de lumière et de caractère à la pièce.
A l'étage, une chambre existe actuellement sous les combles. Les volumes permettent également d'imaginer un étage plus fonctionnel avec chambres supplémentaires et salle de bains, selon le projet envisagé.
A l'extérieur, les 5 154 m² de terrain, plats et arborés, sans vis à vis offrent de nombreuses possibilités : grand jardin, verger, potager ou espace pour les animaux.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage. La maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et souhaitant créer une propriété à leur image.
Assainissement individuel à refaire.
Taxe foncière : 596 euros.

Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuzeville, 20 minutes de Deauville et Trouville, avec un accès rapide à l'autoroute et Paris à environ 2 heures.

Mon ressenti : ce qui me plaît dans cette maison, c'est son potentiel. Elle demande de l'investissement et des travaux, c'est certain, mais elle possèd

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1850
• Terrain5154 m²
• Surface100 m²

Informations complémentaires