Appartement à vendre Juvignac 3 pièces 72 m2 Herault (34990) - 269000 €

Description Appartement Juvignac

Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter en avant-première, sur les Hauts de Fontcaude, secteur Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence avec ascenseur de standing et calme. Cet appartement T3/T4 d'environ 72 m².
a été entièrement rénové avec goût, prêt à poser vos valises !
Il se compose d'un agréable séjour avec belle cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, 1 bureau donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'extérieur : une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.
L'appartement a été recemment équipé d'une climatisation réversible tri-split (Séjour cuisine et les 2 chambres).. Un grand garage fermé de 17 m² et une place de stationnement extérieur.
L'emplacement séduira les amoureux de nature : de nombreux chemins de promenade permettent de rejoindre Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc ou Grabels, notamment en longeant la rivière dans un cadre naturel préservé.
Un bien particulièrement adapté à un couple, un couple avec enfant ou un professionnel libéral recherchant un espace bureau.
Calme, vue dégagée, rénovation, terrasse et garage : un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
DPE B GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 870 euros indexées Cf. année 2021.
Bien en copropriété de 100 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Christophe, au 0629461385 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 7

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction2010
• Surface72 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A