Appartement à vendre Frontignan 3 pièces 38 m2 Herault (34110) - 169900 €

Description Appartement Frontignan

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne.

Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 729 E / an
- Charges de copropriété : 27 E / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle
- Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour14 m²
• Construction1960
• Surface38 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A