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Maison à vendre Blois 4 pièces 97 m2 Loir et cher (41000) - 169500 €

vente maison 4 pièces 97 m² 2 chambres région Loir et cher

169 500 €


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Vente Maison 4 pièces BLOIS 41000
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Description Maison Blois

NESTENN Blois vous propose cette jolie maison en pierre meulière des années 50, à rafraîchir, située dans le secteur prisé de Blois Vienne. D'une surface habitable de 97 m², elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine nue, un séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une véranda. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec air pulsé, et l'eau chaude également par pompe à chaleur. La maison est avec un étage, construite en pierre et parpaing, avec une dalle en béton. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de 468 m² est totalement clos, sans vis-à-vis, avec un garage fermé, un abri extérieur sécurisé pour deux voitures, des dépendances et une cave enterrée. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un tableau EDF refait, d'une toiture refaite, et est éligible à l'ADSL et à la fibre optique. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 5 minutes des écoles et 7 minutes de la gare. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 169 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme de l'ancien avec un fort potentiel.
Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
Email :
Site internet : PresseTaux Blois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Construction1949
  • Terrain468 m2
  • Surface97 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 169500 €, soit 1750 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.94%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19404834 - DD6582AS publiée le 07/10/2026
Statistiques résumé : 15 - Détail : 4
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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NESTENN BLOIS
13 rue Anne de Bretagne
41000 BLOIS
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