Appartement à vendre Beziers 2 pièces 42 m2 Herault (34500) - 100500 €

Description Appartement Beziers

BÉZIERS Appartement avec grande terrasse et parking - Investissement locatif
Appartement vendu loué - Résidence récente - Revenus immédiats
À Béziers, au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : une belle terrasse privative, spacieuse et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien.
Un investissement clé en main
L'appartement est actuellement loué 620 EUR CC par mois, avec un locataire sérieux déjà en place. L'acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats, sans période de recherche de locataire.
Les + :

Résidence récente de 2014
Rez-de-chaussée
Belle terrasse
Cuisine aménagée
Parking privatif
Locataire en place
Loyer : 620 EUR/mois charges comprises

Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable.

CLASSE ÉNERGIE : B 67 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 350 euros et 520 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2026..

La copropriété comprend 66 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 100500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail
Côté France immobilier, r

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2014
• Surface42 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B