Maison à vendre Vouzan 7 pièces 159 m2 Charente (16410) - 160000 €

Description Maison Vouzan

Maison familiale 159 m2 3 chambres cour 130 m2 terrain 1 276 m2 garages
Beau potentiel pour cette maison familiale d'environ 159 m2, offrant de généreux volumes, de nombreuses dépendances et un ensemble extérieur particulièrement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau.
L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second palier dessert également une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour close d'environ 130 m2, directement attenante au logement. Elle pourra accueillir une terrasse, un espace repas et un coin détente.
Autre véritable atout de cette propriété : une seconde parcelle d'environ 1 276 m2 située de l'autre côté de la route. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de plein air : jardin, potager ou espace de loisirs. Un garage indépendant est également présent sur cette parcelle.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et bénéficie d'un DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une maison aux beaux volumes, avec de nombreux espaces de rangement, plusieurs dépendances et un vaste terrain : une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence à personnaliser.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandata

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Terrain1613 m²
• Surface159 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B