- Photos
- Localisation
- Infos Yffiniac
Description Maison Yffiniac
A Yffiniac, découvrez cette maison des années 1960 située à proximité des commerces, écoles, services et transports.
D'une surface habitable d'environ 55 m², elle comprend à l'étage une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son véritable atout : un sous-sol total d'environ 55 m², en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'espaces supplémentaires, atelier, rangement, garage ou réaménagement selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 490 m², la propriété bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'un garage et d'un espace de stationnement avec un grand carport.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation et d'amélioration énergétique. Le bien est actuellement classé DPE G, avec chauffage individuel au fioul et fenêtres en simple vitrage et survitrage.
Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien disposant d'un terrain agréable et d'un important potentiel d'évolution.
Prix : 153 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VILATTE Jérôme, au 0687835245 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VILATTE Jérôme, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Séjour16 m2
- Terrain490 m2
- Surface55 m2
