Location Maison Marmande 4 pièces 89 m2 Lot et garonne (47200) - 885 € / mois

Description Maison Marmande

Marmande (47200) Maison de plain-pied avec 3 chambres disponible au 15 novembre 2026.
Elle dispose d'un séjour/salle à manger avec insert, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, un cellier, un garage attenant et un abri voiture.
La pièce de vie de 40m² est équipée d'un insert et d'une climatisation réversible.
Le terrain est entièrement clos avec un large portail électrique (passage pour 2 voitures)
Côté jardin vous profitez d'un terrain arboré équipé d'un puits et de 2 terrasses dont 1 couverte.

Loyer mensuel 860 euros
Montant des charges : 25 euros / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 957 euros TTC dont 261 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 860 euros

DPE en C (161) - GES en A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 161kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 87kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODART Laurent, au 0622499636 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODART Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain884 m²
• Surface89 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A