Maison à vendre Hautmont 4 pièces 104 m2 Nord (59330) - 69000 €

Description Maison Hautmont

À Hautmont, dans une impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables, adaptée à une famille ou à un premier achat.

Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour de 23 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le jardin d'environ 96 m². Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et le chauffage central au gaz complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et des corrections de l'installation électrique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien. Le diagnostic gaz ne relève aucune anomalie.

D.P.E. : E (290 kWh/m²/an). G.E.S. : E (54 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 670 E et 3 650 E (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité. Le bien sera libre de toute occupation au jour de la vente.

Annonce publiée par Jérôme Detourbe (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Boussois, 59168 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°993 933 514 000 16. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface104 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E