Maison à vendre Estissac 6 pièces 199 m2 Aube (10190) - 135500 €

Description Maison Estissac

Et si votre prochain projet commençait en 1815 ?

Au coeur d'Estissac, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique bâtisse datant de 1815, sur un terrain de 550 m², offrant environ 199 m² habitables et un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Derrière sa façade en briques pleine de caractère se cache une maison aux beaux volumes, qui a conservé de nombreux éléments d'époque : poutres apparentes, escalier en bois, parquet ancien et belle hauteur sous plafond.

Une maison qui a une histoire et encore beaucoup à écrire

La maison propose une organisation familiale avec :

4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

1 salle d'eau

2 WC (dont 1 avec lave-mains)

Une cuisine équipée d'éléments bois

De belles pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger)

Une pièce d'environ 25 m² avec vitrine pouvant servir de lieu de vente

Un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution

Une cave

Un chauffage central à bois

Des fenêtres en double vitrage, en PVC et en bois

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour partiellement couverte ainsi qu'un garage et des dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier, du bricolage ou pour laisser libre cours à vos projets.

L'atout majeur : tout faire à pied !

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, en plein coeur d'Estissac.

A proximité immédiate, vous trouverez notamment :

Boulangeries
Ecoles primaires
Coiffeurs
Banque
Bar-tabac
Pharmacie
Maison de santé
Supérette
Laverie
Pizzéria
Garage automobile
Résidence séniors

Un emplacement idéal pour profiter des commodités du quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture.

Un bien à façonner selon vos envies

Cette maison n'est pas une maison « standardisée » : elle possède une âme, une histoire et des volumes

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1815
• Terrain550 m²
• Surface199 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : B