Location Bureau Toulouse 253 m2 Haute garonne (31200) - 46812 € / an

Description Bureau Toulouse

DIRECT BAILLEUR

Bureaux à louer de 906 m² à Toulouse, répartis sur 2 niveaux, au sein d'un immeuble en très bon état , ascenseur PMR, 25 places de parking sécurisées attribuées au lot.
Divisible à partir de 253 m².

Plateau livré prêt à cloisonner , climatisé.
Accès immédiat rocade Est
À 500 m. du Terminus métro ligne A.

Disponibilité : 1/12/2026

Conditions locatives :

Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer bureaux : 140 430E HT/HC/an soit 35 107.50 E HT/HC/Trimestre soit 155 E HT/HC/m²/an
Loyer parking : 21 000 E HT/HC/an
Provision sur charges : 7 750 E/Trimestre soit 34 E/m²/an
Provision sur taxe foncière : 5 980 E HT/Trimestre soit 26.40 E/m²/an
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC / Trimestre

Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface253 m²

Informations complémentaires