Maison à vendre Janville 3 pièces 60 m2 Eure et loir (28310) - 79500 €

Description Maison Janville

28310. JANVILLE-EN-BEAUCE ? CHARMANTE MAISON DE VILLE ? 2 CHAMBRES ? DPE D

Située en plein coeur de Janville-en-Beauce, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de ville, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilettes avec lavabo.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou comme petit espace de jeux d'appoint.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres récentes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires.

Autre atout appréciable : sa performance énergétique, avec un DPE classé D, un résultat intéressant pour une maison ancienne, permettant également d'envisager sereinement un projet d'investissement locatif.

Une charmante petite maison, située dans un environnement calme, au coeur de Janville-en-Beauce, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien aux caractéristiques intéressantes.
Consommation énergétique : D 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1940 euros/an, prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PREBAY ABRAHAM Sophie, au 0761199174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREBAY ABRAHAM Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial aupr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1900
• Terrain39 m²
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B