Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 51 m2 Gironde (33000) - 249900 €

Description Appartement Bordeaux

Bordeaux Centre, proche de la Place Amédée Larrieux, Sylvie Guedj vous propose à la vente cet appartement très lumineux situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre. L'appartement comprend une entrée, un vaste salon séjours avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis de 50m2, une chambre avec placard, une salle de douches et wc. Chauffage : clim réversible. L'environnement est calme et plein de charme avec ce jardin arboré orienté sud incroyable au coeur de ce quartier.. Place Pey Berlan à 15 min à pieds, bus à 2 minutes. Il est habitable sans travaux.Vous serez séduits par la luminosité, le charme et la quiétude du jardin sud arboré.
Une cave complète utilement cet appartement.
Prix de vente de 249900 euros HAI (dont 5% = 11.900 euros TTC honoraires charges acquéreurs) soit 238.000 net vendeur
DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUEDJ Sylvie, au 0683656253 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUEDJ Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respo

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1940
• Surface51 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A