Appartement à vendre Agde 1 pièce 24 m2 Herault (34300) - 74004 €

Description Appartement Agde

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 74 004 E
Surface : 24 m²
Loyer annuel : 4 664 E
Rentabilité : 6.3 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un marché dynamique et d'une demande croissante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située au 162 Route de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra est implantée à seulement 150 m de la plage de Rochelongue, au Cap d'Agde. Conçue selon les normes "Bâtiment Basse Consommation", elle se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Les résidents bénéficient d'un parking extérieur, d'un accès WIFI, et d'un espace fitness. Un espace détente avec sauna et hammam est également disponible avec participation.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11


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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface24 m²

Informations complémentaires