Appartement à vendre Caen 2 pièces 43 m2 Calvados (14000) - 194000 €

Description Appartement Caen

À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse privative de 8,81 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au nord de Caen : le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité.d

Les logements bénéficient de prestations contemporaines, notamment de volets roulants et d'espaces extérieurs. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 - seuil 2025.

Les + : rez-de-chaussée, terrasse de près de 9 m², séjour avec cuisine ouverte de 26 m², chambre indépendante, agencement optimisé, proximité immédiate de Caen.

Frais de notaire réduits. Garantie décennale de 10 ans.

Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour40 m²
• Surface43 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A