Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 59 m2 Haute garonne (31400) - 179900 €

Description Appartement Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21812

En exclusivité chez Homki, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,93 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2011.

L'entrée, équipée d'un placard de rangement, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit est desservi par un couloir menant à deux chambres confortables de 12,20 m² et 10,75 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts du bien :
- Balcon de 9 m².
- Place de parking privative en sous-sol.
- Ascenseur.
- Résidence récente, sécurisée.
- Local vélo

Équipements et chauffage :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants manuels.
- Bâtiment équipée de panneaux solaires.

Environnement :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus La Bourdette.
La Faculté de Médecine est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et les professionnels de santé.

Atout majeur : Des charges parfaitement maîtrisées ! Les charges mensuelles s'élèvent à 180 E au total, comprenant 140 E de charges courantes de copropriété et 40 E de provision pour le chauffage (gaz collectif) et l'eau chaude. Notez que l'immeuble bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, vous assurant de belles économies d'énergie au quotidien

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 222 E
Les charges sont de 140 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvri

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Surface59 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C