Maison à vendre Saint-sylvestre-cappel 4 pièces 80 m2 Nord (59114) - 149000 €

Description Maison Saint-sylvestre-cappel

À VENDRE - Maison 80 m² avec garage de 26 m² et jardin à Saint-Sylvestre-Cappel -

SOUS OFFRE

149 000 E FAI
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette agréable maison d'environ 80 m² habitables, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel locatif estimé à environ 750 E par mois.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 8,5 m² vient compléter cet espace et apporte un véritable plus au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, la maison propose deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², ainsi que deux espaces de stockage, parfaits pour optimiser le rangement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'un grand garage de 26 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Les atouts :

- Maison d'environ 80 m² habitables
- Belle pièce de vie de 40 m²
- 2 chambres
- Véranda de 8,5 m²
- Garage de 26 m²
- Jardin
- Tout-à-l'égout
- Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Porte d'entrée PVC
- Toiture de l'extension refaite il y a environ 5 ans
- Cumulus récent
- Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air
-DPE : D - GES : B
Investisseurs, cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel locatif estimé à environ 750 E par mois.

Prix : 149 000 E frais d'agence inclus.
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1930
• Terrain204 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B