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Description Maison Maing

EXCLUSIVITÉ À MAING (59233)

Charmante maison rénovée !

Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette belle maison de village de 86 m² pleine de charme, idéalement située !

Prix : 139 000 E (Frais d'agence inclus)

Ce qui va vous séduire :

o Espace de vie chaleureux : Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver.

o Cuisine moderne : Cuisine équipée avec îlot central (installée en 2024).

o Côté nuit (3 chambres) :

Une grande chambre de 19 m² au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible !)

À l'étage sous combles : 2 chambres complémentaires de 9 m² et 11 m²

o Salle d'eau récente : Douche à l'italienne et coin buanderie rénovés en 2022/2023.

o Extérieurs & Annexes :

Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur

Garage 1 véhicule + dépendance attenante (idéal stockage, atelier ou bricolage) !

o Les + : Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation des murs et combles (DPE : D).

Emplacement idéal à Maing :

o Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A2 et A21 (Valenciennes à 10-15 min, Cambrai à 25 min, Lille à 40 min).

o Transports : Lignes de bus Transvilles (accès direct au Tramway / Université de Famars).

o Écoles & Commodités : Écoles dans la commune, commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie) et zones commerciales accessibles en quelques minutes.

Taxe foncière : 550 E/an.

À noter : Servitude de passage via le portail et le jardin au profit du voisin (maison du fond).

Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message privé ou contactez-nous pour organiser une visite !

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Par téléphone : 07/83/70/30/92 ou par mail :