Maison à vendre Saint-m'herve 5 pièces 116 m2 Ille et vilaine (35500) - 229500 €

Description Maison Saint-m'herve

Une maison qui a plus d'un tour dans son sac !

NOUVEAUTÉ A SAINT-M'HERVÉ (35500) 229 500 euros

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne sans être coupé du monde , Ici, pas besoin de choisir entre nature et praticité !

Située à seulement 15 minutes de la gare de Vitré, cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire. Saint-M'Hervé, c'est le charme d'une commune à taille humaine, un cadre de vie paisible et la proximité de Vitré pour les commerces, les services, les écoles et les déplacements. Bref, la campagne? sans devoir prévoir une expédition pour faire ses courses !

Une maison qui a plus d'un tour dans son sac !

Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements, cette maison rénovée en 2013 (toiture en ardoises naturelles) offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 1 166 m².

Au premier étage :
Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour
Un poêle à granulés pour les soirées cocooning
Un accès au balcon pour profiter des beaux jours
Deux belles chambres, dont une avec parquet et placards intégrés
Une salle d'eau et un WC indépendant

A l'étage supérieur :

Une mezzanine idéale pour une bibliothèque, un coin détente ou une salle de jeux
Une troisième chambre
Un espace bureau pouvant aussi accueillir une chambre d'enfant
Une salle de bains et un WC indépendant
Un grenier pour ranger tout ce qu'on se promet de trier depuis trois ans !

Un sous-sol qui voit grand
Un vrai espace pratique avec :

Une chaufferie
Un atelier pour les bricoleurs
Un stationnement intérieur pour deux véhicules
Une borne de recharge électrique déjà installée

Et pour les visiteurs, les véhicules supplémentaires ou les passionnés de mécanique : jusqu'à 5 places de stationnement extérieures.

Une dépendance qui ne demande qu'à évoluer !

Environ 28 m² aménagés, actuellement utilisés comme salle de sport. De quoi transpirer sans quitter la maison? ou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1166 m²
• Surface116 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A