Maison à vendre Paray-le-monial 7 pièces 194 m2 Saone et loire (71600) - 495000 €

Description Maison Paray-le-monial

Maison traditionnelle d'architecte de 194 m² implantée sur un terrain de 5721 m² avec une dépendance de 200 m² . Un terrain exceptionnel offrant calme, espace et intimité, avec aucun vis-à-vis.
Située à Paray-le-Monial, petite ville touristique sur la route des vins de Bourgogne.
Aujourd'hui, elle est mondialement connue grâce au film "le sacré coeur" sorti en 2025.
Paray le Monial est appréciée pour son patrimoine et son attractivité.

Cette belle propriété traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement d'activité touristique.

Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, la maison bénéficie de beaux volumes, d'un vaste terrain et d'une belle dépendance. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années.

La maison
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour-salon avec cheminée
Cuisine aménagée
Dressing
Deux belles chambres équipées d'un écran TV et d' un bureau.
Salle de bains
WC
Terrasse à l'avant de la maison de 100 m²
Petit balcon à l'arrière du salon.

A l'étage :
Une grande chambre d'environ 41 m² offrant la possibilité de la transformer en T 2

En rez-de-jardin :
Entrée
Une chambre avec TV
Salle de douche WC
Bar
Garage transformé en salle de sport , une grande buanderie-chaufferie et une pièce de rangement isolée.

Un grand entrepôt d'environ 200 m² où l' ancienne propriétaire avait pour projet de développer son activité touristique en créant 11 chambres doubles avec douche, wc et bureau, un coin cuisine, une grande pièce de vie (plans disponibles).

Le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la division du terrain, de revendre une ou plusieurs parcelles.

Un fort potentiel touristique
La configuration de la propriété offre également un potentiel intéressant pour développer une activité de location saisonnière ou de

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain5721 m²
• Surface194 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C