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Description Prestige Chateauroux
Exclusivité : CHÂTEAUROUX, MAISON BOURGEOISE, GRAND JARDIN ET BEAU POTENTIEL
A deux pas de l'église Saint-André et du centre Colbert, Pierre BORIE vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise d'environ 240 m², sur une parcelle de 869 m².
Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond : cette demeure a conservé le charme et les volumes que l'on aime dans les maisons de caractère. Ses pièces de réception en enfilade invitent à imaginer une belle maison familiale.
A l'arrière, le grand jardin arboré prolonge la découverte, avec une verrière et des dépendances en fond de parcelle. Deux entrées, dont un porche permettant le passage d'un véhicule, ainsi que trois caves complètent l'ensemble.
Grande maison de famille, projet mêlant habitation et espace professionnel, ou création d'une partie locative : plusieurs configurations sont envisageables, selon votre projet et les autorisations nécessaires. La distribution offre la possibilité d'aménager jusqu'à neuf chambres.
Un poste important a déjà été réalisé : les fenêtres ont été remplacées, ainsi que les volets côté rue, pour un montant facturé de 50 000 euros. Trois portes côté jardin restent à traiter selon le projet retenu.
La rénovation est à poursuivre, notamment pour le chauffage, l'électricité, la cuisine, les pièces d'eau, la façade et la décoration. Une maison pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent préserver son caractère tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui.
Prix : 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : 239 kWh/m²/an - Classe F
GES : 75 kg CO?/m²/an - Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 euros et 6 200 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 06 72 47 19 01 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monét
- Annonce Pro
- Terrain869 m2
- Surface240 m2
- DPEF
