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Description Appartement Annemasse
Propriétés Privées - Paul Pasquier vous propose en exclusivité cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé à Annemasse, à quelques minutes du centre-ville, au 5? étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le Salève et le Jet d'eau de Genève.
D'une superficie de 31,37 m² loi Carrez, l'appartement se compose comme suit :
- Une entrée de 3,20 m² avec un grand placard de rangement.
- Une belle pièce de vie de 14,40 m², dotée de grandes ouvertures donnant accès à un balcon de 3 m².
- Une cuisine indépendante de 9,12 m².
- Une salle de bains de 4,65 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains et le remplacement des menuiseries. Un beau potentiel pour aménager cet appartement à votre goût ou optimiser sa rentabilité locative.
Une grande cave d'environ 4 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Prix de vente 145 000 euros FAI (frais d'agence inclus).
La copropriété:
L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, ayant récemment bénéficié de travaux importants :
- Façade rénovée avec isolation thermique.
- Chaudière collective remplacée.
- Aucun gros travaux à l'horizon
Informations sur la copropriété :
- Nombre de lots : 245.
- Montant moyen annuel des charges courantes : 1 846,86 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude.
- Aucune procédure en cours déclarée.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASQUIER Paul, au 0671435911 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identit
- Annonce Pro
- Pièce1
- Sbd1
- Séjour14 m2
- Surface31 m2
- DPED
