Maison à vendre Chateau-renault 6 pièces 111 m2 Indre et loire (37110) - 190000 €

Description Maison Chateau-renault

** Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITE **

Maison de plain-pied - 4 chambres - DPE B - Panneaux solaires - carport - jardin - Château-Renault ( 37110 )

A Château-Renault, dans le quartier calme et recherché du Ruau, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m², construite en 1965, sur un terrain d'environ 750 m². Son véritable atout : une excellente performance énergétique classée B, grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et à des panneaux solaires permettant, de réaliser entre 150 et 200 euros d'économies par mois sur la facture d'électricité.

La maison se compose :
- D'un salon-séjour de 35m²
- D'une cuisine avec buanderie /célier
- De trois chambres
- D'une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau
- D'une salle de douche
- D'un WC

L'agencement permet également d'agrandir facilement la pièce de vie en ouvrant une chambre sur le séjour.

A l'extérieur :
- Terrain d'environ 750 m²
- Trois cabanon de jardin
- Carport équipé de panneaux solaires

Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2022)
- Menuiseries PVC Double vitrage
- Volets roulants électrique
- Portail électrique
- Portillon électrique
- Taxe foncière : 750 euros par an

DPE : B (96 kWh/m²/an) ? GES : A (3 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 190 000 euros, Honoraire d'agence inclus, Honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUTRAY Maxime, au 0785594539 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUTRAY Max

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1965
• Terrain750 m²
• Surface111 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A