Maison à vendre Montargis 6 pièces 90 m2 Loiret (45200) - 160000 €

Description Maison Montargis

MONTARGIS (45200) - Nouveauté en exclusivité - A seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 90 m² habitables, comprenant trois chambres et un bureau, qui se distingue par son architecture pleine de charme et ses détails anciens qui lui confèrent une véritable personnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, témoins de l'élégance des maisons d'autrefois. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger parquetés avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC. Son escalier en pierre menant au jardin apporte une touche d'authenticité supplémentaire et souligne le caractère singulier de ce bien.
A l'étage, palier distribuant deux chambres et un bureau, WC. Un sous sol total complète le bien et offre de belles possibilités de rangement.
A l'extérieur, son magnifique pigeonnier en brique, élément architectural remarquable, vient parfaire le charme de l'ensemble et confère à la maison une identité rare.

Élevée sur trois niveaux, la maison mitoyenne d'un côté, est implantée sur un terrain de 225 m² avec jardin arboré, clos de murs, un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les atouts de cette maison :
- Environ 90 m² habitables
- Trois chambres et un bureau
- Carreaux de ciment dans l'entrée
- Escalier en pierre menant au jardin
- chaudière au gaz de ville 2021
- Pigeonnier en brique au charme authentique
- Sous-sol total
- Gare et centre-ville à seulement 5 minutes !

Une maison à remettre au goût du jour, pleine d'âme, où les matériaux anciens et les détails architecturaux racontent une histoire. A découvrir sans tarder à Montargis.1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1945
• Terrain225 m²
• Surface90 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F