Maison à vendre Nogent-le-roi 8 pièces 225 m2 Eure et loir (28210) - 272000 €

Description Maison Nogent-le-roi

NOUVEAUTE - BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAISON FAMILIALE de 225 m², PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, DE NOMBREUSES CHAMBRES, UN JARDIN, UN GRAND GARAGE ?
Cette maison bourgeoise est faite pour vous !

Située à 2 min de Nogent-le-Roi, venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts.

A l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous offrent une multitude de possiblités.

Passé la porte, c'est une entrée indépendante qui vous accueille. Elle donne ensuite sur une spacieuse et lumineuse piece de vie salon-séjour- petit salon de 60 m². Ce vaste espace offre la possibilite de créer une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
Pour compléter ce niveau vous disposerez d'une cuisine équipée de 13 m², d'un dégagement avec placards, et de wc indépendants.
Mais également d'une buanderie donnant accès à un grand garage de 57 m² et une cave voutée de 14 m².

A l'étage, un palier-couloir dessert 5 chambres de 9 - 11,7 - 14,7 - 14,7, et 15 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le second étage, se compose d'une grande piece ouverte de 40 m² et d'une chambre supplémentaire.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un espace intimiste et exposé plein Sud qui vous attend. Il dispose d'une généreuse terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis et d'un espace arboré .

Les plus de ce bien :
- emplacement proche de toutes commodités
- maison saine offrant de très beaux volumes
- pas vis-à-vis
- relié à la fibre et au tout à l'égout
- fenètres PVC double vitrage
- ramassages scolaires à 1mn à pied
- chaudière gaz de ville récente de 2023

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : D
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.540 euros et 4.790 euros (abonnement compris).

Facture réelle de gaz de 2025 : personne ag

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour60 m²
• Construction1900
• Terrain460 m²
• Surface225 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D