Maison à vendre Violay 5 pièces 136 m2 Loire (42780) - 395000 €

Description Maison Violay

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette magnifique villa contemporaine de 136 m² habitables, édifiée en 2021 sous garantie décennale et répondant aux exigences strictes de la norme RT 2012. Alliant matériaux soignés, performances énergétiques et agencement moderne, cette propriété clé en main offre un cadre de vie d'exception.
Implantée au calme sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et de prestations extérieures soigneusement aménagées : deux portails, dont celui de l'entrée principale motorisé, garantissent un accès facile et sécurisé.
Au niveau principal (Espace de vie et Nuit) :
Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour lumineux tourné vers la vue dégagée, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Espace épicerie / Arrière-cuisine : Attenant directement à la cuisine, un espace dédié au rangement et au stockage pratique du quotidien.
Espace nuit complet : 3 grandes chambres spacieuses avec rangements intégrés, double vitrage, moustiquaires et volets roulants.
Salle d'eau contemporaine : Élégante et complète, offrant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire.
Confort thermique optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Sous-sol complet et Annexes (89 m² d'espace total) :
Un rez-de-jardin exceptionnel abritant 89 m² de surfaces annexes comprenant :
Un grand garage avec porte électrique,
Une cave et un espace atelier,
Une cuisine d'été idéale pour les beaux jours,
Espace indépendant / Télétravail : Un espace dédié (bureau, salle d'eau, WC) disposant de son propre accès séparé. Une configuration idéale pour une profession libérale, du télétravail ou la création d'un logement indépendant.
Extérieurs et Potentiel :
Belle terrasse entourant la maison, s'ouvrant sur le jardin plat partiellement clos de murs et sans vis-à-vis majeur.
Terrain de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1500 m²
• Surface136 m²

Informations complémentaires