Appartement à vendre Houlgate 2 pièces 39 m2 Calvados (14510) - 129940 €

Description Appartement Houlgate

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 129 940 E
Surface : 39 m²
Loyer annuel : 6 288 E
Rentabilité : 4,84 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un marché dynamique et porteur, avec une demande constante alimentée par la richesse culturelle et naturelle de notre pays.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cette maison duplex est située dans un ensemble premium à Houlgate, à seulement 2 heures de Paris. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle et est dotée d'un Spa Algotherm avec piscine chauffée, hammam et sauna. Les logements sont entièrement meublés et bénéficient de terrasses spacieuses.

L'adresse exacte est "Le Clos Guillaume Résidence Houlgate". La proximité du centre-ville, des restaurants et du Casino en font un lieu privilégié pour les séjours touristiques.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11


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• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B