Maison à vendre Aurel 6 pièces 124 m2 Vaucluse (84390) - 370000 €

Description Maison Aurel

Proche du Mont Ventoux, à seulement 5 km de Sault !
cette villa construite en 2007 offre 124 m² habitables, 4 chambres, un garage et de nombreuses dépendances.
Son véritable atout : Un magnifique terrain de 3 600 m², constructible et piscinable, entièrement clôturé et arboré, avec chênes truffiers, arbres fruitiers, espaces de stationnement.
Ici, pas de vis-à-vis : seulement le calme, la nature et le chant des oiseaux.
UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation réversible.
La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :
.Garage de 23 m² directement accessible depuis la maison
.Buanderie
.Pièce de 10 m² donnant accès à la grande terrasse, idéale pour imaginer une cuisine d'été
.Seconde pièce de 10 m² pouvant être aménagée en bureau, atelier, espace loisirs ou chambre d'appoint
.Deux terrasses couvertes
A l'étage : l'espace nuit
Un petit escalier dessert :
.4 chambres
.Une salle de bains avec baignoire et douche
.WC indépendant
.Espaces de rangement
Une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet permettant d'accueillir famille et amis.
3 600 M² DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE NATURE
C'est sans doute l'un des grands points forts de cette propriété.
Le terrain de 3 600 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités.
Il est agrémenté de :
. Chênes truffiers
. Arbres fruitiers
. Espaces arborés et naturels
. Deux emplacements de stationnement
. Grand abri bois
. Poulailler avec espace clôturé
. Chenil parfaitement aménagé
Terrain constructible et piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos projets et sous réserve des autorisations d'urbanisme

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain3600 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B