Maison à vendre Audenge 3 pièces 68 m2 Gironde (33980) - 240000 €

Description Maison Audenge

REF 111700 - Au c?ur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette agréable maison neuve de 68 m² en duplex, située dans une résidence intimiste et sécurisée, au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte donne directement sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking privatives sont incluses. Son emplacement est particulièrement séduisant : commerces, marché et centre-ville accessibles en quelques minutes à vélo, domaine naturel de Certes à 850 mètres, port d'Audenge à 7 minutes à vélo et Andernos-les-Bains à seulement 10 km. Un véritable petit cocon entre nature et Bassin d'Arcachon, offrant le confort d'une maison neuve, la tranquillité d'un quartier résidentiel et toutes les commodités à proximité ! Prix à partir de 240 717 E TTC en TVA réduite à 10 % sous conditions LLI

• Pièces3
• Sbd1
• Surface68 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A