Maison à vendre Chateau-renault 5 pièces 138 m2 Indre et loire (37110) - 160000 €

Description Maison Chateau-renault

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

Château-Renault, proximité des commerces, 4 chambres, beaux volumes, espaces extérieurs, dépendance, garage.

Au coeur de Château-Renault (37110), découvrez cette maison de ville en pierre de tuffeau datant de 1856, offrant 138 m² habitables, 155 m² au sol, quatre chambres et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Son véritable atout : des espaces extérieurs aménagés, un garage indépendant de 18m² et une dépendance en briques d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant le séjour et la cuisine, avec un insert à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. ( Cuisine installée en 2023 )
- Un accès aux espaces extérieurs.

Au premier étage :
- Une grande chambre parentale d'environ 34 m² comprenant une baignoire, un point d'eau et un dressing.
- Une deuxième chambre aux beaux volumes, avec parquet.
- Une salle d'eau indépendante avec douche
- Un WC séparé.

Au deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une pièce de rangement.
- Un palier.

A l'extérieur :
- Une coure
- Un préhaut
- Une dépendance indépendante en briques d'environ 45 m², répartie sur deux niveaux, avec plancher existant à l'étage, toiture et murs en bon état. Elle offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de travail, du stockage ou envisager l'aménagement d'un logement indépendant
- Un garage indépendant
- Une buanderie/cellier
- Une cave sous l'habitation.

Informations complémentaires :

- Construction traditionnelle en pierre de tuffeau datant de 1856 environ
- Surface habitable : 138 m².
- Surface au sol : 155 m².
- Menuiseries PVC double vitrage, dont certaines récemment remplacées.
- Chauffage central au gaz de ville et insert à bois.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.
- Mais

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1850
• Terrain240 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C