Maison à vendre Chateaudun 5 pièces 91 m2 Eure et loir (28200) - 146000 €

Description Maison Chateaudun

Je vous propose de découvrir " Potagère" Située dans la charmante commune historique d'Arrou (Vald'Yerre), à seulement 15 minutes de Châteaudun et 10 minutes de Brou (accès rapide A11). Idéalement positionnée pour les franciliens grâce à sa gare TER directe pour Paris-Austerlitz, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne sans aucun isolement. cette maison construite en 1977 de 91,55 m² bénéficie de plusieurs atouts appréciables: confort thermique grâce à une isolation extérieure récente et les menuiseries en double vitrage.

Superbe véranda lumineuse
Salon séjour
cuisine équipée
3 chambres
salle d'eau douche à l'italienne
Sous-sol complet (garage, atelier, buanderie, cave).

Chauffage principal au bois avec sa cheminée chaleureuse.
Radiateurs électriques en appoint pour gestion pièce par pièce simple et performante.

Terrain de 757 m² avec grand potager

Prix : 146 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B réaliser le 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (DPE C dès janvier nouvelle réforme).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RIBÉMONT Vanessa, au 0763467340 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIBÉMONT Vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1977
• Terrain757 m²
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B