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Description Appartement Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :
- Appartement spacieux et convivial
- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces
- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie
- À proximité des commerces et transports en commun

Année de construction : 1972

Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour : salle / salon
- 1 cuisine amménagée et équipée
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé

Un garage
Une cave

Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière collectif gaz

DPE : D (183)
GES : D (40)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020E et 1 440 E/an

Taxe foncière : 1 687 euros

Charges mensuelles de copropriété : 273 E / mois chauffage compris
Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 178 000 E HAI
Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=EvfCHYTBr4c
Lien pour estimation précise de votre bien :
Site internet :

Contact direct :
Malick DIENG
07 57 88 99 45

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)