Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 51 m2 Haute garonne (31200) - 175000 €

Description Appartement Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23288

Situé à Toulouse, sur le Boulevard des Minimes, cet appartement de 51 m² habitables se trouve au 10ème étage sur 11 d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée mène à un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation, avec un accès à la loggia de 6,4 m² et sa vue sur Toulouse à 180 degrés. La cuisine séparée, d'une surface de 7,1 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,31 m² avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.

Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), et à 5mn à pied de la future ligne de métro C.

En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 130 E
Les charges sont de 93,52 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 120 E
Montant maximum : 1 570 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1980
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D