Maison à vendre Miradoux 3 pièces 157 m2 Gers (32340) - 230000 €

Description Maison Miradoux

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera : Coup de c?ur assuré à Miradoux, charmant village à quelques kilomètres de Lectoure !
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, où les belles ouvertures, les baies vitrées et les vélux offrent une luminosité exceptionnelle.
Dès le RDC, vous serez séduits par un superbe espace de vie de plus de 75 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec toilettes, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. La chambre et le séjour s'ouvrent sur une très belle terrasse, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, place à l'originalité avec une charmante passerelle menant à un petit espace cosy, parfait pour un coin lecture ou salon.
Vous y trouverez également une chambre avec de grands placards, un espace avec vasque et toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un bureau.
Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de convecteurs électriques, d'une alarme et du raccordement au tout-à-l'égout.
Et le clou du spectacle : un magnifique jardin clos d'environ 300 m² !!! Un véritable havre de paix, agrémenté d'un petit cabanon en bois, d'un point d'eau extérieur alimenté par le puits de la maison et, pour couronner le tout, d'une superbe vue au fond du jardin.
Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux avec un bel extérieur.
Appelez moi au plus vite au 06 64 12 35 95.
Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9524
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour55 m²
• Terrain289 m²
• Surface157 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A