Maison à vendre Chabris 5 pièces 97 m2 Indre (36210) - 137500 €

Description Maison Chabris

CHABRIS UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR !
PLAIN-PIED, CALME ET BEAUX POTENTIELS !

Une maison qui cumule les atouts et qui mérite toute votre attention !

Idéalement située à Chabris, au calme tout en étant proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, pouvant facilement devenir une troisième chambre.

Son véritable PLUS : Une chambre indépendante avec WC et lavabo privatifs, idéale pour un adolescent, accueillir un proche ou envisager une activité de chambre d'hôtes !

Un grenier entièrement aménageable offre également un beau potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 1260 m², sans vis-à-vis, avec abri voiture en dur, cave et puits.

Côté technique, tous les voyants sont au vert ! Double vitrage bois, chaudière gaz de ville récente, isolation du grenier, fibre, tout-à-l'égout et surtout un DPE classé D, un véritable atout supplémentaire !

Emplacement recherché, plain-pied, beaux volumes, potentiel d'aménagement et performance énergétique : une combinaison d'atouts à découvrir sans tarder !

Une belle opportunité sur Chabris ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
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Budget : 137 500 euros - 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,77% ) soit
130 000 euros hors honoraires.
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DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Charlotte, au 0672040283 ou par courri

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1266 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D