Prestige à vendre Bazougers 9 pièces 214 m2 Mayenne (53170) - 478400 €

Description Prestige Bazougers

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC TERRES, ÉTANG ET PISCINE INTÉRIEURE - À 10 MINUTES DE LAVAL

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre de plus de 200 m² de plain-pied, nichée dans un environnement naturel rare, au c?ur de plus de 11 hectares de prairies et de chemins privatifs.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets touristiques.
La maison offre un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse abritée avec une vue agréable sur l'étang de la propriété, créant un cadre de vie paisible au quotidien.
Dans le prolongement, une extension propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins :
- salle à manger
- bureau
- salle de jeux
- espace détente
Vous découvrirez ensuite un espace bien-être exceptionnel avec une piscine intérieure d'environ 100 m², complétée par un spa, pour profiter de moments de détente toute l'année.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct vers l'extérieur, offrant confort et indépendance.
Un grenier de plus de 110 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, gîte, espace loisirs...).
La propriété s'étend sur plus de 11 hectares de prairies et de chemins privatifs, parfaitement adaptés à une activité équestre grâce à ses aménagements existants :
- clôtures en demi-lices
- bâtiments d'écuries
- chemins de balade privatifs
Un étang situé à proximité immédiate de la longère vient compléter ce cadre naturel exceptionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.
Un bien rare sur le secteur.
La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettr

• Annonce Pro
• Terrain113000 m²
• Surface214 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A