Maison à vendre Redon 7 pièces 250 m2 Ille et vilaine (35600) - 614500 €

Description Maison Redon

NOUVEAUTÉ - SAINTE-MARIE (35600) - MAISON D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - TERRASSE

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié.

Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire).

À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie.

Prestations techniques

* Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique)
* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
* Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
* Assainissement par micro-station
* Domotique, alarme et système de vidéosurveillance

Bien rare su

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2012
• Surface250 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A