Maison à vendre Nouaille-maupertuis 11 pièces 313 m2 Vienne (86340) - 499000 €

Description Maison Nouaille-maupertuis

A Nouaillé-Maupertuis, à moins de 7 km du CHU et à 11 km du centre de Poitiers, découvrez une propriété de 313 m² bénéficiant d'un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la magnifique abbaye de Nouaillé, joyau du patrimoine historique local. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété conjugue panorama remarquable, calme et proximité de la ville.
Derrière son cadre verdoyant, cet ensemble dévoile deux habitations offrant de nombreuses possibilités : réunir une grande famille, accueillir ses proches dans un logement indépendant, conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif. Un bien rare, à la hauteur des projets qu'il permet d'imaginer.
Une maison principale aux beaux volumes
D'une surface de 212 m², la maison principale séduit par ses espaces généreux et sa luminosité.
La pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse tournée vers le parc. La cuisine équipée de 16 m², l'entrée et un WC indépendant complètent le RdC.
A l'étage, cinq chambres accueillent confortablement toute la famille. Une suite parentale de 26 m² et une chambre de 23 m² avec espace bureau offrent des espaces privilégiés, complétés par une salle de bains et un WC indépendant.
Une décoration à remettre au goût du jour, mais de beaux volumes et un cadre exceptionnel pour imaginer un intérieur à votre image.
Une seconde maison pour donner vie à vos projets
Avec ses 101 m², cette deuxième habitation constitue un véritable atout. Accessible par une grande terrasse couverte, elle permet d'imaginer un logement indépendant pour un parent, un espace dédié à une activité libérale ou une maison à proposer à la location.
Ce second logement comprend une entrée, un salon de 23 m², une cuisine équipée de 14 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un atelier de 65 m² complète cet ensemble. Un espace supplémentaire

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres7
• Sbds2
• Construction1976
• Terrain12690 m²
• Surface313 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D