Maison à vendre Saint-pol-sur-mer 4 pièces 110 m2 Nord (59430) - 179990 €

Description Maison Saint-pol-sur-mer

ATTENTION NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
SAINT-POL-SUR-MER
4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN?
ET DU POTENTIEL A REVENDRE !
Vous cherchez une maison avec du caractère, de l'espace et la possibilité de la mettre à votre goût ?
Ne cherchez plus? elle vous attend !
Située dans un quartier calme et agréable, secteur École de Musique à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison mitoyenne de 1955 développe environ 110 m² habitables.
Des finitions, des peintures et un bon rafraîchissement sont à prévoir,
mais la base est là et le potentiel aussi.
Concrètement, qu'est-ce qu'on trouve ?
4 chambres : parfait pour une famille, une chambre d'amis, un bureau? ou pour ceux qui aiment avoir une pièce pour laquelle ils n'ont aucune idée de destination !
Une cuisine ouverte sur le séjour, pour profiter pleinement de la pièce de vie.
Une salle de bains
Un grenier, idéal pour le stockage ou pour les plus imaginatifs.
Un garage, complété par une avancée permettant de stationner 2 véhicules : fini le grand jeu du « qui va sortir la voiture en premier ? ».
Une cour d'environ 90 m² exposée Est, avec terrasse, pour profiter des beaux jours.
Deux dépendances en béton, pratiques pour bricoler, stocker ou laisser quelques projets prendre tranquillement la poussière?
Côté technique, du solide !
Toiture principale neuve de 2021
Double vitrage PVC partout
Chauffage gaz ? chaudière Vaillant d'environ 10 ans
Maison sur dalle béton
Taxe foncière : 875 euros
DPE D et GES D
Et le potentiel ?
Cette maison peut parfaitement correspondre à un primo-accédant souhaitant créer son chez-soi, mais également à un investisseur recherchant un bien avec 4 chambres et une surface d'environ 110 m².
Le quartier calme et le bon voisinage viennent compléter le tableau.
Vous l'aurez compris : ici, on achète une maison? mais surtout une base sur laquelle écrire son propre projet.
PRIX DE VENTE : 171 999 euros
HONORAIRES D'AGENCE INCLUS
Honoraires à charge vendeur
Vous avez le projet ?
Vo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain100 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D