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Maison à vendre Duniere-sur-eyrieux 4 pièces 102 m2 Ardeche (07360) - 219000 €

vente maison 4 pièces 102 m² région Ardeche

219 000 €


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Vente Maison 4 pièces DUNIERE-SUR-EYRIEUX 07360
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Description Maison Duniere-sur-eyrieux

Maison en pierre de 102 m² avec vue imprenable sur la vallée - Dunière-sur-Eyrieux

Cette maison d'environ 102 m² habitables sur deux niveaux, séduit par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 23 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un second espace bureau d'environ 6 m² au rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis le premier espace bureau à l'étage, offre la possibilité d'aménager un espace professionnel, un atelier ou un projet de studio avec accès indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires.

Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'un espace salle à manger de 18 m². Exposée plein sud, cette partie de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère authentique;

Au rez-de-chaussée accessible par l'escalier dans la salle à manger, vous retrouverez deux espaces nuit : une première chambre d'environ 16 m² avec placard et accès vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

En sous-sol, la maison dispose de trois caves offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. L'une d'elles, organisée en atelier, dispose d'un point d'eau et accueille le ballon solaire. Elle présente également un potentiel pour accueillir un petit véhicule, selon ses dimensions et les conditions d'accès.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse d'environ 18 m², avec accès sur un terrain de 2040m² arboré et fleuri. Implantée dans un environnement de montagne, cette m


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambre1
  • Construction1820
  • Terrain2040 m2
  • Surface102 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 219000 €, soit 2150 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19431629 - 1977 publiée le 21/10/2026
Statistiques résumé : 3 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
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