Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 68 m2 Herault (34070) - 179000 €

Description Appartement Montpellier

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22367

MONTPELLIER CHAMBERTE / ESTANOVE - T3 ÉVOLUTIF EN T4 AVEC BOX FERMÉ INCLUS !

179 000 E - 69,54 m² o Balcon o Loggia o Cave o Garage box de 14 m² inclus

Situé dans le secteur recherché de Chamberte / Estanove, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur.

UN APPARTEMENT AU BEAU POTENTIEL !

Son séjour d'environ 28 m² permet d'envisager la création d'une troisième chambre pour transformer le logement en T4, sous réserve de faisabilité.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia d'environ 4 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

LE VRAI PLUS : LE GARAGE BOX FERMÉ DE 14 M² EST INCLUS DANS LE PRIX !

Une cave privative complète également ce bien. Un ensemble pratique et recherché pour stationner votre véhicule en sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Tramway ligne 5 - arrêt Les Roses
Bus 11 - arrêt Étoile
Collège privé Sainte-Marie La Salle à environ 5 minutes
Parc Montcalm à proximité
Commerces et commodités accessibles dans le secteur
Halles Tropisme à environ 5 minutes

LES + DU BIEN

69,54 m² Loi Carrez
Potentiel T4
Balcon et loggia
Cave privative
Garage box fermé de 14 m² inclus
Ascenseur et résidence sécurisée
Environnement calme et verdoyant

Prix : 179 000 E, garage inclus !
Charges de copropriété : environ 136 E/mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz.

Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'aménagement évolutif.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 680 E
Les charges sont de 136 E

Qui est le Homker p

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1970
• Surface68 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D