Maison à vendre Libourne 6 pièces 177 m2 Gironde (33500) - 523900 €

Description Maison Libourne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23423

Située à Libourne, cette maison de ville de 177 m² habitables, construite en 1980, offre un cadre de vie paisible et des prestations remarquables. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte des deux côtés,, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et adaptée aux besoins des d'une famille avec une ouverture directe sur terrasse.
Côté nuit de nombreuses chambres spacieuses au RDC et 1er étage n'attendent plus que ces occupants avec wc ,salle d'eau, salle de bain Pour la détente , une grande pièce en Rez-de-jardin vous attend avec son billard, sa cave à vin , le tout climatisé avec vue sur la piscine.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1790 m², possédant deux entrées entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix. Une piscine privative de 55 m², accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, promet de belles journées ensoleillées, entourée d'une plage de plus de terrasse de 100 m² sécurisée complète cet espace extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre. Les amateurs de loisirs apprécieront également le boulodrome.

Côté stationnement, un box fermé de 20 m² et deux carports offrent des solutions pratiques pour vos véhicules et rangements. La maison est en parfait état général et dispose de nombreux équipements modernes, tels que pompe à chaleur, climatisation réversible, la fibre optique . Option particulière vous pourrez si vous le souhaitez chauffer au Gaz , l'installation étant couplé à ce système selon vos besoins .

Pour parfaire le tout cette maison sera accompagnée de garantie décennale

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1980
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C