Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 70 m2 Herault (34000) - 236000 €

Description Appartement Montpellier

Appartement type T3 situé proche du centre de Montpellier, dans un cadre résidentiel apprécié, le quartier "Les Aubes", proche d'Antigone et à proximité du secteur Rimbaud, entre ville et nature.

Un secteur où les promenades au bord de l'eau et les espaces verts apportent une vraie qualité de vie, tout en restant proche du centre de Montpellier.

Situé au 2? étage, sans ascenseur, d'une résidence datant des années 1965, cet appartement de 70 m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa configuration traversante.

Orienté sud ouest, avec une vues dégagées, aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition ;
Deux chambres, offrant un espace nuit confortable ;
Une cuisine indépendante avec cellier;
Une salle de bains ;
Des WC indépendants ;
Une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome du chauffage.

Informations complémentaires:
Taxe foncière : 1 600 euros par an
Charges de copropriété : environ 130 euros par mois
Copropriété : des travaux ont été votés en assemblée générale.
Leur coût est à la charge de la propriétaire, selon les modalités convenues.

Ce bien est proposé au prix de 236 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, au 0624716437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prése

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D